2024 보금자리론 변화와 혜택 자세히 알아보기

내 집을 마련하기 위한 대출 상품 중 하나인 '2024 보금자리론 '이 소개됩니다. 이전에는 '특례보금자리론 '으로 알려졌으나, 2024 년 2월부터 명칭이 변경되었습니다. 새로운 명칭에 따라 다양한 조건들이 변경되었는데요, 이에 대한 주요 내용을 살펴보겠습니다.

 

2024년 특례보금자리론 신청 안내

 

주요 변경사항

대상주택

• 특례보금자리론 은 9억원 이하 주택을 지원했지만, 보금자리론 은 6억원 이하 주택을 대상으로 합니다.

 

금리

• 기본 금리는 4.2 ~ 4.5%로 적용되며, 신혼가구, 다자녀가구 등 특정 계층에는 우대금리가 적용됩니다.

 

대출한도

• 최대 대출 한도는 3억 6천만원으로 낮아졌으며, 일부 특별 대상자에게는 추가적인 대출 한도가 적용됩니다.

 

만기

• 10년부터 50년까지의 만기를 선택할 수 있습니다.

 

소득제한

• 연소득 7천만 원 이하인 경우에 대출이 가능하며, 일부 특별한 경우에는 추가적인 우대조건이 적용됩니다.

 

중도상환수수료

• 특례보금자리론 은 중도상환수수료가 없었지만, 보금자리론 에서는 일반 가구에게는 일정 비율의 수수료가 부과됩니다.

 

새로운 ' 2024 보금자리론 '은 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 새로운 선택의 기회를 제공합니다. 이제 우리는 어떤 변화가 있는지 자세히 알아보겠습니다.

 

내 집 마련을 위한 최적의 선택

내 집을 마련하는 것은 많은 이들에게 큰 꿈입니다. 그리고 이를 위한 대출 상품을 선택하는 것도 중요한 결정입니다. '2024 보금자리론 '은 이를 위한 최적의 선택지 중 하나로 자리잡았습니다.

 

특례보금자리론(2023년) vs 보금자리론(2024년)

항목	특례보금자리론(2023년)	보금자리론(2024년)
대상주택	9억원 이하 주택(KB시세 등)	6억원 이하 주택 (KB시세 등)
금리	4.5~5%(시중 주담대보다 낮은 금리)	- 일반 : 4.2 ~ 4.5%- 신혼가구 : 4.0 ~ 4.3%- 다자녀가구 : 3.5 ~ 3.8%- 전세사기피해자 : 3.2 ~ 3.5%
대출한도	최대 5억 원- LTV70%(아파트 외 65%, 생애최초 80%)- DTI 60%	3억 6천만원- LTV 최대 70% / DTI 최대 60%- 다자녀, 전세사기피해 최대 4억원- 생애최초 최대 4억 2천만
만기	10,15,20,30,40,50년까지 가능- 40년 선택은 만 39세이하 또는 신혼부부시 가능)- 50년 선택은 만 34세이하 또는 신혼부부시 가능, 체증식 상환 불가)	10,15,20,30,40,50년까지 가능- 40년 선택은 만 39세이하 또는 신혼부부시 가능)- 50년 선택은 만 34세이하 또는 신혼부부시 가능, 체증식 상환 불가)
소득제한	없음	- 일반 : 연 7천만 원 이하(부부합산)- 신혼가구 : 8천 5백만 원 이하- 다자녀가구 : 8천 ~ 1억 원 이하- 전세사기피해자 : 제한 없음
중도상환수수료	없음	- 전세사기피해자, 다자녀 등은 내년초까지 면제- 일반가구는 시중은행 절반수준을 적용(0.7%)

 

보금자리론 은 기존의 특례 보금자리론 에 비해 다양한 변화가 있습니다. 하지만 이는 내 집 마련을 위한 새로운 선택지를 열어줍니다. 이제 더 많은 이들이 꿈꾸던 집을 손쉽게 마련할 수 있게 되었습니다.

' 2024 보금자리론 '은 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 새로운 희망을 제시합니다. 기존의 특례보금자리론 에 비해 변화된 조건들이 있지만, 그에 따른 장점과 혜택을 살펴보면 내 집을 마련하는 데 도움이 될 것입니다.

항목	내용
대출한도	최대 3억 6천만원
대출금리	4.2 ~ 4.5%
대출자격	연소득 7천만 원 이하
중도상환수수료	다자녀 등은 면제, 일반가구는 0.7%
대출신청	온라인 또는 은행 방문 신청 가능
우대금리	신혼가구, 다자녀 등 특정 계층에 적용

 

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2024년 특례보금자리론 신청 안내