토지 양도세율 및 자동계산기

 오늘 이 시간에는 토지와 관련있는 내용으로 안내를 해 드리도록 하도록 할건데요. 간간히 출장을 다니다가 보게되면 토지를 매매하고 있는 프랜카드나 광고들을 때때로 접하곤 하게되는데요.

토지 양도세율

 이럴 때마다 돈있음 이러한 땅좀 사두시면 좋겠다~ 싶을떄가 많죠. 이번엔 토지를 매매하게 되는데 있어 알아 둬야할 부분에 대해 준비했네요.준비한 주제는 바로 토지 양도세율을 미리 계산을 해보시는 방법에 대해 안내를 해보겠는데요. 세금이란게 참 복잡하고 어렵네요. 토지는 훨씬더 복잡하고 어렵네요. 홈택스에서 바로 계산이 가능하실겁니다.

홈택스

홈텍스에서 계산가능

 방문 하신 분들도 안내를 해 보았던 홈택스 바로가기를 사용을 해서 홈페이지로 접속을 해주세요. 그렇게 하고 '양도소득세 종합안내' 부분을 누르시게 되어지면 이러한 화면이 나오게되지는데 이 화면에서 '양도소득세 미리계산'을 눌르세요.

부동산 양도세 계산기

 그럼 다양한 양도세 계산기 버튼들이 있을겁니다. 나와있는 이중에서 가장 상단에있는 계산하기를 클릭해주세요. 이 기능은 LOGIN 없이도 할 수 있는 기능인데요.

양도물건 토지로 선택

 그럼 기초적인 부동산 양도시의 정보를 입력을 해 주셔야하게되는데요. 이 부분에서 양도일자, 취득일자 입력해주시고 양도물건종류를 토지를 선택을 해주세요.

거래정보 입력

 또한 이러한 방법으로 양도가액, 취득가액을 입력을 해주세요. 또한 해당 부동산을 보유하시면서 발생했었던 취득세, 등록세, 법무사비, 취득중개수수료등을 입력을 하시면 공제가 되어 지는데요.

기타사항 선택

 또한 이 방법으로 미등기양도인지, 상속받은 자산인지 또한 비사업용토지인지에 대하여 선택을 해주셔야 해요. 실제 양도세 계산시 반영이 되는 부분들이랍니다.

토지 양도세율 및 세금 계산결과

 또한 난다면 마지막으로 결과들이 나오게되어지시는데요. 다양한 요건에 따라 실제 토지 양도세율이 정해지게 되어져요. 상단에 테스트 해보았던경우는 24%가 적용이 되었죠. 궁금하셨었던 분들 이러한 식으로 참고해보신다면 좋을듯합니다.